杨红旭谈房贷要不要还完

讲得蛮好.

1. 如果通胀高于利率, 负债是有利的. 另外比如美国是负利率, 负债还能赚钱.
2. 2008~2018年贷款是有折扣甚至是低于五年期LPR 4.6%的,都不用急着还钱. 公积金一定不用还, 利息只有3.25%. 2019年10月由个人基准贷款利率转变为LPR利率是比较高的,首套5.5%以上, 二套6%以上, 就不划算了, 可以早点还完.
3. 在不同的城市有普惠金融, 可以抵押房产获取4%的贷款, 这样可以换完申请这种低息贷款.
4. 如果等额本息先还的是利息, 超过1/3, 再还是一样的. 等额本金比较适合提交前还贷.
5. 有房贷的个税抵扣每个月可以抵扣1000元.